Studie für die Umnutzung eines Bürokomplexes
Die Studie für das Areal Junghofstrasse setzt sich mit den Umbau eines bestehenden Bürogebäudes aus den 90er Jahren auseinander, das wegen extremer Raumtiefen und unbelichteter Arbeitsplätze trotz bester Innenstadtlage weitestgehend leer steht. Während in den ersten beiden Geschossen große Gewerbeeinheiten vorgesehen sind, ist für die Obergeschosse eine Mischung aus Büros und einem Boutique-Hotel geplant. In den Obergeschossen sind tiefe Einschnitte in die Gebäudemasse vorgesehen, die neben einer klaren Gliederung der Gebäudekubatur für eine optimale natürliche Belichtung und Belüftung sorgen sollen. Es entstehen starke visuelle Verbindungen innerhalb des Gebäudevolumens und in den umgebenden Stadtraum. Das Gebäude öffnet sich und wird durch die Höfe mit seiner Umgebung verknüpft. Die begrünten Höfe und Terrassen stärken die Identität des Baukörpers. Auf allen Geschossen entstehen attraktive Außenbereiche für die Nutzer. Die über dem Stadtraum erhobenen Plätze fördern die Aufenthaltsqualität und Atmosphäre innerhalb der Gebäudestruktur.
Architekt: mwf Architekten für David Chipperfield Architects Berlin
Auftraggeber: Privater Investor
Studie: 2016
BGF:7.410 m2